← חזרה למאמרים
במגדל מגורים ההחלטות על תחזוקה עוברות דרך חברת הניהול והאחזקה, אבל האחריות נשארת גם בידי נציגות הבית. כך נראית הצעה לרשת נגד יונים שמתאימה לשני הצדדים: ברורה, מתועדת, ומבוצעת על ידי צוות מוסמך לעבודה בגובה.
לפי מדריך של מידרג, במגדלים חברת הניהול והאחזקה מחליפה את ועד הבית. לפי דה-מרקר, גם כשיש חברת ניהול האחריות לניהול הבית נשארת בידי הנציגות. לכן הצעה טובה מתאימה גם למנהל הבניין, שרוצה קבלן שאפשר לסמוך עליו, וגם לנציגות, שמאשרת ומשלמת. איך מחליט ועד בית.
הצוות שלנו מחזיק את תעודות העבודה בגובה, ואנחנו נותנים 3 שנות אחריות בכתב, בכפוף לכתב האחריות. ההתקנה מתואמת מראש מול הנציגות או חברת הניהול, ומצרפים להצעה את תעודות הצוות ואת אישורי הביטוח.
אנחנו מתקינים רשתות נגד יונים בכל הארץ, בתיאום מראש.
שלחו תמונה של החזית או של המקום בוואטסאפ, ונעזור להבין איזה פתרון מתאים, בחינם וללא התחייבות.
לפי מידרג, חברת הניהול והאחזקה מחליפה את ועד הבית, ולפי דה-מרקר האחריות לניהול נשארת בידי הנציגות. לכן ההצעה צריכה להתאים לשני הצדדים.
כן. אפשר לתאם התקנה לפי חזיתות, קומות או שלבים, בתיאום מראש מול חברת הניהול והנציגות.
אנחנו נותנים 3 שנות אחריות בכתב, בכפוף לכתב האחריות, ומצרפים להצעה את תעודות הצוות ואת אישורי הביטוח.
מסתור כביסה צמוד לדירה עשוי להיות בבעלות הדירה, ואילו גג ופירים הם בדרך כלל רכוש משותף. ההבחנה נקבעת בתקנון הרשום של הבניין, ובמקרה של ספק כדאי לברר.
מקורות: מידרג: ניהול מגדלים · דה-מרקר: חברות ניהול ואחריות הנציגות · משרד העבודה: עבודה בגובה. המדריך כללי ואינו ייעוץ משפטי.
